Ипотечное жилищное кредитование в регионе Костромской области продолжает расти и оставаться востребованным
За первое полугодие 2023 года, жители данного региона оформили 3318 ипотечных жилищных кредитов общей суммой около 9 миллиардов рублей. Этот показатель на 1,5 раза превышает результаты аналогичного периода прошлого года. Объем выданных кредитов за год также вырос на 62%. Об этом сообщает пресс-служба Костромского отделения Банка России.
Средний размер ипотечного кредита в Костромской области составляет 2,7 миллиона рублей сроком на 24 года. По итогам года, ипотечный жилищный портфель в регионе увеличился на 21% и на начало июля достиг отметки в 44,7 миллиарда рублей. Важно отметить, что жители Костромы продолжают быть ответственными заемщиками, так как доля просроченной задолженности снизилась до 0,25% .
Костромичам напоминают, что перед тем, как брать ипотеку, нужно осознать свою финансовую ситуацию в долгосрочной перспективе. Рекомендуется внимательно оценить свою долговую нагрузку, чтобы определить, какая часть дохода будет уходить на погашение задолженностей по другим кредитам и займам.
Если доля этих платежей высока, существует риск не справиться с долговыми обязательствами.
В связи с этим, Банк России с 1 июня 2023 года ужесточил условия по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой, с целью защитить права заемщиков и предотвратить их перегрузку кредитами.
Введены надбавки к коэффициентам риска, которые требуют от банков иметь больше собственных средств (капитала) при выдаче таких кредитов. Эти меры стимулируют ограничение рискового кредитования.
